10 place des F.T.P.F., 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 place des F.T.P.F., affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 place des F.T.P.F., 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kerigonan.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 101 mètres
- - Brest à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 447 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 173 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 630 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 10 place des F.T.P.F.
Aucune vente n'a été recensée au 10 place des F.T.P.F. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 place des F.T.P.F.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 place des F.T.P.F., 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 place des F.T.P.F.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 place des F.T.P.F. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 place des F.T.P.F. dans son marché local
Prix du 10 place des F.T.P.F. par rapport à la voie
Sur place des F.T.P.F., le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 10 place des F.T.P.F. se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 place des F.T.P.F. par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 place des F.T.P.F. se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.07 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 place des F.T.P.F. à Brest
Le loyer moyen estimé au 10 place des F.T.P.F. est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
