18 rue Alain Martret de Préville, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Alain Martret de Préville, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°15 et du 11.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 rue Alain Martret de Préville, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguen à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 1236 mètres
Ventes au 18 rue Alain Martret de Préville
Les 2 ventes au 18 rue Alain Martret de Préville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Alain Martret de Préville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Alain Martret de Préville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Alain Martret de Préville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Alain Martret de Préville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Alain Martret de Préville dans son marché local
Prix du 18 rue Alain Martret de Préville par rapport à la voie
Sur rue Alain Martret de Préville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 18 rue Alain Martret de Préville se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Alain Martret de Préville par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Alain Martret de Préville se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Brest et 1.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
