1 rue Anatole France, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Anatole France, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerzudal à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 799 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 513 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 133 mètres
Ventes au 1 rue Anatole France
Une vente a été recensée au 1 rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Anatole France, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 1 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 1 rue Anatole France se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Anatole France par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Anatole France se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Brest et 25.57 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Anatole France à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 rue Anatole France est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
