15 rue Anatole France, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Anatole France, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 492 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourayne à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 887 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 521 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 430 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 228 mètres
Ventes au 15 rue Anatole France
Les 4 ventes au 15 rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Anatole France, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 15 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 15 rue Anatole France se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Anatole France par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Anatole France se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Anatole France à Brest
Le loyer moyen estimé au 15 rue Anatole France est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
