290 rue Anatole France, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°288 et de n°335.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 290 rue Anatole France, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Prat Ledan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 284 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Lédan à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 869 mètres
- - Collège privé Javouhey à 315 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 211 mètres
Ventes au 290 rue Anatole France
Une vente a été recensée au 290 rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 290 rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 290 rue Anatole France, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°290 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 290 rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 290 rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 290 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 290 rue Anatole France se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 290 rue Anatole France par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 290 rue Anatole France se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.84 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 290 rue Anatole France à Brest
Le loyer moyen estimé au 290 rue Anatole France est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
