13 rue Anne-Marie Javouhey, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Anne-Marie Javouhey, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Anne-Marie Javouhey, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javouhey à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 987 mètres
- - Collège privé Javouhey à 142 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1447 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 78 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Javouhey à 74 mètres
Ventes au 13 rue Anne-Marie Javouhey
Les 2 ventes au 13 rue Anne-Marie Javouhey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Anne-Marie Javouhey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Anne-Marie Javouhey, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Anne-Marie Javouhey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Anne-Marie Javouhey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Anne-Marie Javouhey dans son marché local
Prix du 13 rue Anne-Marie Javouhey par rapport à la voie
Sur rue Anne-Marie Javouhey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 13 rue Anne-Marie Javouhey se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Anne-Marie Javouhey par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Anne-Marie Javouhey se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.52 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Anne-Marie Javouhey à Brest
Le loyer moyen estimé au 13 rue Anne-Marie Javouhey est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
