44 rue Bouet, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 440 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue Bouet, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 rue Bouet, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Loscoat.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 98 mètres
- Brest à 3158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 864 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 902 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1435 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 845 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1039 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue Bouet

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Bouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 rue Bouet(1 938€)

61 rue Bouet(1 832€)

38 rue Bouet(1 691€)

55 rue Bouet(1 694€)

53 bis rue Bouet(1 694€)

57 rue Bouet(1 696€)

36 bis rue Bouet(1 691€)

57 a rue Bouet(1 691€)

Prix du 44 rue Bouet dans son marché local

Prix du 44 rue Bouet par rapport à la voie

Sur rue Bouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 44 rue Bouet se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Bouet par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Bouet se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Brest et -15.42 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de l'Europe, 29200 Brest(2,058 €)

place des F.F.I., 29200 Brest(1,836 €)

rue Capitaine Esvan, 29200 Brest(1,919 €)

rue Claude Debussy, 29200 Brest(1,753 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Bouet

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Bouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.