38 rue de Kernabat, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 910 € à 2 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue de Kernabat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°37 et de 4.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 38 rue de Kernabat, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thibaudet à 158 mètres
- Brest à 4750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 764 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 346 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 1528 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 2511 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 1414 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue de Kernabat

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de Kernabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 rue de Kernabat(2 144€)

36 rue de Kernabat(2 194€)

35 rue de Kernabat(2 118€)

40 rue de Kernabat(2 165€)

39 rue de Kernabat(2 162€)

42 rue de Kernabat(2 199€)

41 rue de Kernabat(2 156€)

44 rue de Kernabat(2 196€)

Prix du 38 rue de Kernabat dans son marché local

Prix du 38 rue de Kernabat par rapport à la voie

Sur rue de Kernabat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 38 rue de Kernabat se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue de Kernabat par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de Kernabat se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Brest et -5.35 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Kerarbleiz, 29200 Brest(2,454 €)

rue Albert Thibaudet, 29200 Brest(2,315 €)

rue Brunetière, 29200 Brest(1,810 €)

rue Emile Faguet, 29200 Brest(2,163 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 rue de Kernabat

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue de Kernabat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.