645 rue de Kervao, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 737 € à 2 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 645 rue de Kervao, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°685 et de 7.51 % à celui du n°700.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 645 rue de Kervao, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Kervao-Rural Nord.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kervao à 302 mètres
- Brest à 4393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 1080 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 1890 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2476 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 2053 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 2276 mètres
- Ecole primaire privée Stella Maris à 796 mètres

Absence de ventes récentes au 645 rue de Kervao

Aucune vente n'a été recensée au 645 rue de Kervao au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

685 rue de Kervao(2 545€)

700 rue de Kervao(2 542€)

745 rue de Kervao(1 543€)

90 chemin du Rufa(2 541€)

110 chemin du Rufa(2 594€)

130 chemin du Rufa(2 566€)

114 rue François Coppée(2 648€)

116 rue François Coppée(2 645€)

Prix du 645 rue de Kervao dans son marché local

Prix du 645 rue de Kervao par rapport à la voie

Sur rue de Kervao, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 645 rue de Kervao se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 645 rue de Kervao par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 645 rue de Kervao se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.71 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Chênes, 29200 Brest(2,282 €)

allée des Ormes, 29200 Brest(2,692 €)

chemin du Grand Kervao, 29200 Brest(2,523 €)

chemin du Rufa, 29200 Brest(2,620 €)

Quelques biens en vente à proximité du 645 rue de Kervao

Les biens actuellement en vente autour du 645 rue de Kervao apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.