38 rue de la Porte, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de la Porte, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°36 mais inférieur de 9.38 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 rue de la Porte, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1028 mètres
- - Collège privé Javouhey à 91 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1286 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Javouhey à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue de la Porte
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de la Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de la Porte dans son marché local
Prix du 38 rue de la Porte par rapport à la voie
Sur rue de la Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 38 rue de la Porte se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de la Porte par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue de la Porte se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Brest et 26.34 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
