31 rue de Loscoat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Loscoat, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°33 et du 4.42 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 rue de Loscoat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Loscoat.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 341 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 1143 mètres
- - Ecole primaire privée Stella Maris à 286 mètres
Ventes au 31 rue de Loscoat
Les 2 ventes au 31 rue de Loscoat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Loscoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de Loscoat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Loscoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Loscoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Loscoat dans son marché local
Prix du 31 rue de Loscoat par rapport à la voie
Sur rue de Loscoat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 31 rue de Loscoat se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Loscoat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Loscoat se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.94 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
