34 rue de Loscoat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue de Loscoat, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 rue de Loscoat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Kervao-Rural Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 361 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 1162 mètres
- - Ecole primaire privée Stella Maris à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue de Loscoat
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue de Loscoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue de Loscoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue de Loscoat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue de Loscoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue de Loscoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue de Loscoat dans son marché local
Prix du 34 rue de Loscoat par rapport à la voie
Sur rue de Loscoat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 34 rue de Loscoat se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue de Loscoat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue de Loscoat se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Brest et 6.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
