37 rue de Loscoat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue de Loscoat, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°35 et du 4.02 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 37 rue de Loscoat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Loscoat.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 328 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 1123 mètres
- - Ecole primaire privée Stella Maris à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue de Loscoat
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue de Loscoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue de Loscoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue de Loscoat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue de Loscoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue de Loscoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue de Loscoat dans son marché local
Prix du 37 rue de Loscoat par rapport à la voie
Sur rue de Loscoat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 37 rue de Loscoat se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue de Loscoat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue de Loscoat se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Brest et 21.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
