36 rue de Lyon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 147 € à 3 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 rue de Lyon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°38 et de 6.44 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 36 rue de Lyon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duquesne à 175 mètres
- Brest à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1257 mètres
- Collège de L'Harteloire à 430 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 315 mètres
- Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 359 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 174 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 36 rue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 36 rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 rue de Lyon(2 688€)

36 bis rue de Lyon(2 842€)

47 rue de Lyon(2 970€)

49 rue de Lyon(2 713€)

40 rue de Lyon(2 508€)

45 rue de Lyon(2 901€)

42 rue de Lyon(2 519€)

49 bis rue de Lyon(2 675€)

Prix du 36 rue de Lyon dans son marché local

Prix du 36 rue de Lyon par rapport à la voie

Sur rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 36 rue de Lyon se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue de Lyon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue de Lyon se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Brest et 13.88 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Amiral Réveillere, 29200 Brest(2,471 €)

boulevard Jean Moulin, 29200 Brest(2,831 €)

place Saint-Louis, 29200 Brest(2,881 €)

rue Alain Fournier, 29200 Brest(3,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 rue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 36 rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.