40 rue de Lyon, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de Lyon, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°42 et de 8.36 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 40 rue de Lyon, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesne à 181 mètres
- - Brest à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'activités physique et sportive à 1273 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 420 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 311 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 151 mètres
Ventes au 40 rue de Lyon
Les 2 ventes au 40 rue de Lyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de Lyon dans son marché local
Prix du 40 rue de Lyon par rapport à la voie
Sur rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 40 rue de Lyon se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de Lyon par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue de Lyon se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Brest et 8.47 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
