63 rue de Lyon, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 rue de Lyon, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°63 bis mais supérieur de 12.1 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
À propos du 63 rue de Lyon, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 23 parkings - 1085 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf à 139 mètres
- - Brest à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1111 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 353 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 307 mètres
- - Lycée général de L'Harteloire à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 169 mètres
Ventes au 63 rue de Lyon
Les 7 ventes au 63 rue de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 rue de Lyon dans son marché local
Prix du 63 rue de Lyon par rapport à la voie
Sur rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 63 rue de Lyon se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 rue de Lyon par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 rue de Lyon se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Brest et 11.32 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
