45 rue de Mestriden, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 098 €

de 2 143 € à 3 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 rue de Mestriden, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°47 et de 5.98 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 rue de Mestriden, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Marc à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 857 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 906 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 903 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 368 mètres

Ventes au 45 rue de Mestriden

Les 0 ventes au 45 rue de Mestriden constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue de Mestriden dans son marché local

Prix du 45 rue de Mestriden par rapport à la voie

Sur rue de Mestriden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 45 rue de Mestriden se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue de Mestriden par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de Mestriden se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Brest et 39.3 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Aristide Briand, 29200 Brest(2,433 €)

rue du Brigadier Le Cann, 29200 Brest(2,775 €)

rue du Roi Gradlon, 29200 Brest(2,879 €)

rue de Kerglas, 29200 Brest(3,061 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue de Mestriden

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue de Mestriden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.