41 rue de Tunisie, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 2 030 € à 2 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 rue de Tunisie, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°46 et de 0.36 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 41 rue de Tunisie, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Guelmeur.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maleyssie à 164 mètres
- Brest à 1745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 734 mètres
- Collège de L'Iroise à 617 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2080 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 617 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1453 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue de Tunisie

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue de Tunisie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 rue de Tunisie(2 481€)

39 rue de Tunisie(2 480€)

44 rue de Tunisie(2 411€)

48 rue de Tunisie(2 472€)

43 rue de Tunisie(2 476€)

42 rue de Tunisie(2 464€)

50 rue de Tunisie(2 474€)

40 rue de Tunisie(2 523€)

Prix du 41 rue de Tunisie dans son marché local

Prix du 41 rue de Tunisie par rapport à la voie

Sur rue de Tunisie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 41 rue de Tunisie se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue de Tunisie par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue de Tunisie se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Brest et 11.11 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bertrand Frèche, 29200 Brest(2,937 €)

rue d'Algerie, 29200 Brest(2,388 €)

rue La Bruyère, 29200 Brest(2,595 €)

rue Simon, 29200 Brest(2,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 rue de Tunisie

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue de Tunisie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.