8 rue du Capitaine de Vaisseau Renon, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Capitaine de Vaisseau Renon, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue du Capitaine de Vaisseau Renon, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Menez Paul à dominante résidentielle.
9 niveaux - 145 logements - 153 parkings - 2474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0475 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0476 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0478 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 106 mètres
- - Collège Anna Marly à 73 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1289 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 262 mètres
Ventes au 8 rue du Capitaine de Vaisseau Renon
Une vente a été recensée au 8 rue du Capitaine de Vaisseau Renon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Capitaine de Vaisseau Renon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Capitaine de Vaisseau Renon, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Capitaine de Vaisseau Renon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Capitaine de Vaisseau Renon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Capitaine de Vaisseau Renon dans son marché local
Prix du 8 rue du Capitaine de Vaisseau Renon par rapport à la voie
Sur rue du Capitaine de Vaisseau Renon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 8 rue du Capitaine de Vaisseau Renon se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Capitaine de Vaisseau Renon par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue du Capitaine de Vaisseau Renon se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.15 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue du Capitaine de Vaisseau Renon à Brest
Le loyer moyen estimé au 8 rue du Capitaine de Vaisseau Renon est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
