213 rue du Commandant Drogou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 213 rue du Commandant Drogou, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°217 et de n°205.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 213 rue du Commandant Drogou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergot à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 391 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 416 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Quizac à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 213 rue du Commandant Drogou
Aucune vente n'a été recensée au 213 rue du Commandant Drogou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 213 rue du Commandant Drogou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 213 rue du Commandant Drogou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°213 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 213 rue du Commandant Drogou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 213 rue du Commandant Drogou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 213 rue du Commandant Drogou dans son marché local
Prix du 213 rue du Commandant Drogou par rapport à la voie
Sur rue du Commandant Drogou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 213 rue du Commandant Drogou se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 213 rue du Commandant Drogou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 213 rue du Commandant Drogou se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Brest et 31.42 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 213 rue du Commandant Drogou à Brest
Le loyer moyen estimé au 213 rue du Commandant Drogou est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
