19 bis rue du Deuxième R.I.C., 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis rue du Deuxième R.I.C., affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis rue du Deuxième R.I.C., 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf à 94 mètres
- - Brest à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1106 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 314 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- - Lycée général de L'Harteloire à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis rue du Deuxième R.I.C.
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis rue du Deuxième R.I.C. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis rue du Deuxième R.I.C.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis rue du Deuxième R.I.C., 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis rue du Deuxième R.I.C.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis rue du Deuxième R.I.C. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis rue du Deuxième R.I.C. dans son marché local
Prix du 19 bis rue du Deuxième R.I.C. par rapport à la voie
Sur rue du Deuxième R.I.C., le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 19 bis rue du Deuxième R.I.C. se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis rue du Deuxième R.I.C. par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis rue du Deuxième R.I.C. se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Brest et 14.45 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis rue du Deuxième R.I.C. à Brest
Le loyer moyen estimé au 19 bis rue du Deuxième R.I.C. est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
