425 rue du Lanneuc, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 997 € à 2 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 425 rue du Lanneuc, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°435 et de 0.27 % à celui du n°415.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 425 rue du Lanneuc, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cocteau à 41 mètres
- Brest à 4849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1150 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 646 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1184 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 2849 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 1623 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 425 rue du Lanneuc

Aucune vente n'a été recensée au 425 rue du Lanneuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

435 rue du Lanneuc(2 229€)

415 rue du Lanneuc(2 232€)

445 rue du Lanneuc(2 281€)

455 rue du Lanneuc(2 282€)

395 rue du Lanneuc(2 226€)

365 rue du Lanneuc(2 153€)

360 rue du Lanneuc(2 160€)

10 rue Albert Thibaudet(2 278€)

Prix du 425 rue du Lanneuc dans son marché local

Prix du 425 rue du Lanneuc par rapport à la voie

Sur rue du Lanneuc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 425 rue du Lanneuc se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 425 rue du Lanneuc par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 rue du Lanneuc se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Brest et 0.09 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Brocéliande, 29200 Brest(2,299 €)

rue Albert Thibaudet, 29200 Brest(2,315 €)

rue Jean Cocteau, 29200 Brest(2,142 €)

rue Jules Lemaître, 29200 Brest(2,136 €)

Quelques biens en vente à proximité du 425 rue du Lanneuc

Les biens actuellement en vente autour du 425 rue du Lanneuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.