31 rue Frégate l'Incomprise, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Frégate l'Incomprise, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 rue Frégate l'Incomprise, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Keranroux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanninguer à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 311 mètres
- - Collège des Iles du Ponant à 214 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1080 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Frégate l'Incomprise
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Frégate l'Incomprise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Frégate l'Incomprise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Frégate l'Incomprise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Frégate l'Incomprise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Frégate l'Incomprise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Frégate l'Incomprise dans son marché local
Prix du 31 rue Frégate l'Incomprise par rapport à la voie
Sur rue Frégate l'Incomprise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 31 rue Frégate l'Incomprise se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Frégate l'Incomprise par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Frégate l'Incomprise se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Brest et 1.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
