315 rue Jurien de la Gravière, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 315 rue Jurien de la Gravière, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², identique à celui du n°287 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 315 rue Jurien de la Gravière, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ports.
3 niveaux - 991 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carène à 146 mètres
- - Brest à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 940 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1159 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 954 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1007 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 315 rue Jurien de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 315 rue Jurien de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 315 rue Jurien de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 315 rue Jurien de la Gravière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 315 rue Jurien de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 315 rue Jurien de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 315 rue Jurien de la Gravière dans son marché local
Prix du 315 rue Jurien de la Gravière par rapport à la voie
Sur rue Jurien de la Gravière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 315 rue Jurien de la Gravière se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 315 rue Jurien de la Gravière par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 315 rue Jurien de la Gravière se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Brest et 11.47 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 315 rue Jurien de la Gravière à Brest
Le loyer moyen estimé au 315 rue Jurien de la Gravière est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
