45 rue La Bruyère, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue La Bruyère, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°47 et de 1.5 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue La Bruyère, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 460 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maleyssie à 293 mètres
- - Brest à 1878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 755 mètres
- - Collège de L'Iroise à 737 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2246 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1617 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 320 mètres
Ventes au 45 rue La Bruyère
Les 3 ventes au 45 rue La Bruyère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue La Bruyère dans son marché local
Prix du 45 rue La Bruyère par rapport à la voie
Sur rue La Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 45 rue La Bruyère se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue La Bruyère par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue La Bruyère se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.15 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue La Bruyère
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue La Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue La Bruyère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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