9 rue Marie et Pierre Curie, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Marie et Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 001 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Marie et Pierre Curie, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Kerbonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1100 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Marie et Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Marie et Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Marie et Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Marie et Pierre Curie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Marie et Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Marie et Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Marie et Pierre Curie dans son marché local
Prix du 9 rue Marie et Pierre Curie par rapport à la voie
Sur rue Marie et Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 9 rue Marie et Pierre Curie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Marie et Pierre Curie par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Marie et Pierre Curie se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Brest et 22.47 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Marie et Pierre Curie à Brest
Le loyer moyen estimé au 9 rue Marie et Pierre Curie est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
