33 rue Massillon, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Massillon, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°37 bis et du 22.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 33 rue Massillon, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Pilier Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 450 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 298 mètres
- - Brest à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 680 mètres
- - Collège Anna Marly à 713 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 618 mètres
- - Sup-Veto Brest à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 99 mètres
Ventes au 33 rue Massillon
Les 2 ventes au 33 rue Massillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Massillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Massillon, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Massillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Massillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Massillon dans son marché local
Prix du 33 rue Massillon par rapport à la voie
Sur rue Massillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 33 rue Massillon se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Massillon par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Massillon se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Brest et 4.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
