80 rue Massillon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 307 €

de 1 753 € à 2 669 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 80 rue Massillon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°76 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 80 rue Massillon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 291 mètres
- Brest à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 381 mètres
- Collège Anna Marly à 413 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 887 mètres
- Sup-Veto Brest à 736 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 451 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 380 mètres

Ventes au 80 rue Massillon

Les 2 ventes au 80 rue Massillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2023

172 000 €(2 173 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.17 m²

80 rue Massillon, 29200 Brest

2 août 2024

210 000 €(2 653 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.17 m²

80 rue Massillon, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 rue Massillon(2 355€)

72 rue Massillon(2 165€)

84 rue Massillon(2 228€)

70 rue Massillon(2 161€)

59 rue Massillon(2 230€)

68 rue Massillon(2 164€)

86 rue Massillon(2 328€)

31 rue Jules Ferry(2 341€)

Prix du 80 rue Massillon dans son marché local

Prix du 80 rue Massillon par rapport à la voie

Sur rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 80 rue Massillon se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 rue Massillon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 rue Massillon se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.2 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Canneurs, 29200 Brest(3,086 €)

place Guérin, 29200 Brest(2,302 €)

place Maurice Gillet, 29200 Brest(2,555 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 80 rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.