86 rue Massillon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 774 € à 2 974 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 86 rue Massillon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°88 et de 4.39 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 86 rue Massillon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilier Rouge à 317 mètres
- Brest à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 329 mètres
- Collège Anna Marly à 361 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 937 mètres
- Sup-Veto Brest à 788 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 505 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 359 mètres

Ventes au 86 rue Massillon

Les 3 ventes au 86 rue Massillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 avril 2022

64 000 €(2 173 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.45 m²

86 rue Massillon, 29200 Brest

28 décembre 2023

72 000 €(2 218 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.46 m²

86 rue Massillon, 29200 Brest

15 novembre 2022

84 500 €(3 018 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

86 rue Massillon, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 rue Massillon(2 221€)

59 rue Massillon(2 230€)

84 rue Massillon(2 228€)

61 ter rue Massillon(2 272€)

92 rue Massillon(2 274€)

65 rue Massillon(2 216€)

80 rue Massillon(2 307€)

25 rue Duruy(2 043€)

Prix du 86 rue Massillon dans son marché local

Prix du 86 rue Massillon par rapport à la voie

Sur rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 86 rue Massillon se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 rue Massillon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 rue Massillon se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.3 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Canneurs, 29200 Brest(3,086 €)

place Guérin, 29200 Brest(2,302 €)

place Maurice Gillet, 29200 Brest(2,555 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 86 rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.