40 rue Paul Masson, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Paul Masson, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°37 et de 8.81 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
À propos du 40 rue Paul Masson, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Kerigonan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 121 logements - 1754 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moult à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 597 mètres
- - Collège Anna Marly à 630 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 586 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 370 mètres
Ventes au 40 rue Paul Masson
Les 4 ventes au 40 rue Paul Masson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Paul Masson dans son marché local
Prix du 40 rue Paul Masson par rapport à la voie
Sur rue Paul Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 40 rue Paul Masson se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Paul Masson par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Paul Masson se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Brest et 21.52 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
