1 rue Petite Rue de l'Eglise, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Petite Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 631 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Petite Rue de l'Eglise, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1336 mètres
- - Collège privé Javouhey à 287 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 843 mètres
- - Ecole primaire publique La Pointe à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Petite Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Petite Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Petite Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Petite Rue de l'Eglise, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Petite Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Petite Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Petite Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 rue Petite Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur rue Petite Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 1 rue Petite Rue de l'Eglise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Petite Rue de l'Eglise par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Petite Rue de l'Eglise se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.94 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Petite Rue de l'Eglise à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 rue Petite Rue de l'Eglise est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
