152 rue Pierre Sémard, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°150 et de n°145.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 rue Pierre Sémard, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Forestou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forestou à 134 mètres
- - Brest à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 227 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 822 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 152 rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 152 rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 rue Pierre Sémard, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°152 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 152 rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 152 rue Pierre Sémard se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 rue Pierre Sémard par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 rue Pierre Sémard se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Brest et 8.21 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 rue Pierre Sémard à Brest
Le loyer moyen estimé au 152 rue Pierre Sémard est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
