156 rue Robespierre, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 rue Robespierre, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°171 et de n°173.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 rue Robespierre, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bonne Nouvelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerinou à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 565 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 467 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 843 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 509 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 195 mètres
- - Ecole primaire publique Kerinou à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 156 rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 156 rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 rue Robespierre, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 rue Robespierre dans son marché local
Prix du 156 rue Robespierre par rapport à la voie
Sur rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 156 rue Robespierre se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 rue Robespierre par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 rue Robespierre se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de Brest et 16.54 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 rue Robespierre à Brest
Le loyer moyen estimé au 156 rue Robespierre est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
