41 rue Robespierre, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Robespierre, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 rue Robespierre, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 920 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 375 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 704 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 357 mètres
Ventes au 41 rue Robespierre
Une vente a été recensée au 41 rue Robespierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue Robespierre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Robespierre dans son marché local
Prix du 41 rue Robespierre par rapport à la voie
Sur rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 41 rue Robespierre se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Robespierre par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue Robespierre se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.87 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 rue Robespierre à Brest
Le loyer moyen estimé au 41 rue Robespierre est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
