79 bis rue Robespierre, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 bis rue Robespierre, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°90 et de n°92.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 bis rue Robespierre, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen-Ar-Menez à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 723 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 158 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 1147 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 124 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 330 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 79 bis rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 79 bis rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 bis rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 bis rue Robespierre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 bis rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 bis rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 bis rue Robespierre dans son marché local
Prix du 79 bis rue Robespierre par rapport à la voie
Sur rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 79 bis rue Robespierre se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 bis rue Robespierre par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 bis rue Robespierre se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Brest et 25.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 bis rue Robespierre à Brest
Le loyer moyen estimé au 79 bis rue Robespierre est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
