33 rue Turenne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Turenne, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°34 et du 6.16 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 rue Turenne, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 318 mètres
- - Brest à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 615 mètres
- - Collège Anna Marly à 648 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 638 mètres
- - Sup-Veto Brest à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Turenne, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Turenne dans son marché local
Prix du 33 rue Turenne par rapport à la voie
Sur rue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 33 rue Turenne se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Turenne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 rue Turenne se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Brest et 6.36 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 rue Turenne à Brest
Le loyer moyen estimé au 33 rue Turenne est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
