49 Rue de Kerampeoc'h, 29510 Briec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Kerampeoc'h, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de Kerampeoc'h, 29510 Briec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Sainte-Anne à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Kerampeoc'h
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Kerampeoc'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Kerampeoc'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Kerampeoc'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Kerampeoc'h dans son marché local
Prix du 49 Rue de Kerampeoc'h par rapport à la voie
Sur Rue de Kerampeoc'h, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 49 Rue de Kerampeoc'h se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Kerampeoc'h par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des appartements atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Kerampeoc'h se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Briec et 12.59 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de Kerampeoc'h à Briec
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de Kerampeoc'h est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briec a baissé de 21.07 % sur 1 an et augmenté de 85.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au deuxième semestre 2024.
