48 b Rue du Général de Gaulle, 29510 Briec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 b Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°52 mais identique à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 b Rue du Général de Gaulle, 29510 Briec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Briec à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Stéphan à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Yves de Kerguelen à 316 mètres
Ventes au 48 b Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 48 b Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 b Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 b Rue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 b Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 b Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 b Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 48 b Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 48 b Rue du Général de Gaulle se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 b Rue du Général de Gaulle par rapport à Briec et à Finistère
À Briec, le prix moyen des appartements atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 b Rue du Général de Gaulle se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Briec et 13.52 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 b Rue du Général de Gaulle à Briec
Le loyer moyen estimé au 48 b Rue du Général de Gaulle est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Briec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briec a baissé de 21.07 % sur 1 an et augmenté de 85.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au deuxième semestre 2024.
