1 avenue de Busum, 29570 Camaret-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 avenue de Busum, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 avenue de Busum, 29570 Camaret-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Camaret-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 avenue de Busum
Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue de Busum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 avenue de Busum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 avenue de Busum, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue de Busum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue de Busum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue de Busum dans son marché local
Prix du 1 avenue de Busum par rapport à la voie
Sur avenue de Busum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 1 avenue de Busum se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue de Busum par rapport à Camaret-sur-Mer et à Finistère
À Camaret-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue de Busum se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Camaret-sur-Mer et 14.21 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 avenue de Busum à Camaret-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 avenue de Busum est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camaret-sur-Mer a baissé de 29.25 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 647 €/m² au premier semestre 2025.
