4 impasse de la Marine, 29570 Camaret-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse de la Marine, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 impasse de la Marine, 29570 Camaret-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Camaret-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 839 mètres
Ventes au 4 impasse de la Marine
Les 5 ventes au 4 impasse de la Marine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse de la Marine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse de la Marine dans son marché local
Prix du 4 impasse de la Marine par rapport à la voie
Sur impasse de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 4 impasse de la Marine se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse de la Marine par rapport à Camaret-sur-Mer et à Finistère
À Camaret-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 impasse de la Marine se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Camaret-sur-Mer et 18.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 impasse de la Marine à Camaret-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 impasse de la Marine est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camaret-sur-Mer a baissé de 29.42 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 647 €/m² au premier semestre 2025.
