3 place Saint Thomas, 29570 Camaret-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 place Saint Thomas, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 place Saint Thomas, 29570 Camaret-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Camaret-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 355 mètres
Ventes au 3 place Saint Thomas
Les 4 ventes au 3 place Saint Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place Saint Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place Saint Thomas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place Saint Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place Saint Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place Saint Thomas dans son marché local
Prix du 3 place Saint Thomas par rapport à la voie
Sur place Saint Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 3 place Saint Thomas se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place Saint Thomas par rapport à Camaret-sur-Mer et à Finistère
À Camaret-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place Saint Thomas se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Camaret-sur-Mer et 8.29 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 place Saint Thomas à Camaret-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 place Saint Thomas est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camaret-sur-Mer a baissé de 29.25 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 647 €/m² au premier semestre 2025.
