40 quai Gustave Toudouze, 29570 Camaret-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 quai Gustave Toudouze, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 et de n°37.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 quai Gustave Toudouze, 29570 Camaret-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Camaret-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 183 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 460 mètres
Ventes au 40 quai Gustave Toudouze
Les 2 ventes au 40 quai Gustave Toudouze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 quai Gustave Toudouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 quai Gustave Toudouze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 quai Gustave Toudouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 quai Gustave Toudouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 quai Gustave Toudouze dans son marché local
Prix du 40 quai Gustave Toudouze par rapport à la voie
Sur quai Gustave Toudouze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 40 quai Gustave Toudouze se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 quai Gustave Toudouze par rapport à Camaret-sur-Mer et à Finistère
À Camaret-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 quai Gustave Toudouze se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Camaret-sur-Mer et 7.17 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 quai Gustave Toudouze à Camaret-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 40 quai Gustave Toudouze est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camaret-sur-Mer a baissé de 29.31 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 647 €/m² au premier semestre 2025.
