11 quai Kléber, 29570 Camaret-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 quai Kléber, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 quai Kléber, 29570 Camaret-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Camaret-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 11 quai Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 11 quai Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 quai Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 quai Kléber, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 quai Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 quai Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 quai Kléber dans son marché local
Prix du 11 quai Kléber par rapport à la voie
Sur quai Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 11 quai Kléber se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 quai Kléber par rapport à Camaret-sur-Mer et à Finistère
À Camaret-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 quai Kléber se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Camaret-sur-Mer et 3.84 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 quai Kléber à Camaret-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 quai Kléber est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camaret-sur-Mer a baissé de 29.42 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 647 €/m² au premier semestre 2025.
