8 rue Alsace-Lorraine, 29570 Camaret-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Alsace-Lorraine, 29570 Camaret-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Camaret-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Alsace-Lorraine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 8 rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 8 rue Alsace-Lorraine se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Alsace-Lorraine par rapport à Camaret-sur-Mer et à Finistère
À Camaret-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Alsace-Lorraine se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Camaret-sur-Mer et 5.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Alsace-Lorraine à Camaret-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 rue Alsace-Lorraine est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camaret-sur-Mer a baissé de 29.42 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 647 €/m² au premier semestre 2025.
