238 rue de la Gare, 29570 Camaret-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°206 et du 5.25 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 238 rue de la Gare, 29570 Camaret-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Camaret-sur-Mer.
1 niveau - 911 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1343 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0682 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1345 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 238 rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 238 rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 rue de la Gare dans son marché local
Prix du 238 rue de la Gare par rapport à la voie
Sur rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 238 rue de la Gare se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 rue de la Gare par rapport à Camaret-sur-Mer et à Finistère
À Camaret-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 238 rue de la Gare se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Camaret-sur-Mer et -1.53 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 238 rue de la Gare à Camaret-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 238 rue de la Gare est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camaret-sur-Mer a baissé de 24.6 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 812 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 129 €/m² au premier semestre 2025.
