3 bis rue Dixmude, 29570 Camaret-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue Dixmude, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis rue Dixmude, 29570 Camaret-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Camaret-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue Dixmude
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue Dixmude, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue Dixmude dans son marché local
Prix du 3 bis rue Dixmude par rapport à la voie
Sur rue Dixmude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 3 bis rue Dixmude se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue Dixmude par rapport à Camaret-sur-Mer et à Finistère
À Camaret-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis rue Dixmude se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Camaret-sur-Mer et 11.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis rue Dixmude à Camaret-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 bis rue Dixmude est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camaret-sur-Mer a baissé de 29.25 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 647 €/m² au premier semestre 2025.
