22 rue du Doué, 29570 Camaret-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Doué, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue du Doué, 29570 Camaret-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Camaret-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1211 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Doué
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Doué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Doué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Doué, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Doué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Doué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Doué dans son marché local
Prix du 22 rue du Doué par rapport à la voie
Sur rue du Doué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 22 rue du Doué se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Doué par rapport à Camaret-sur-Mer et à Finistère
À Camaret-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue du Doué se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Camaret-sur-Mer et 9.91 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue du Doué à Camaret-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 22 rue du Doué est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camaret-sur-Mer a baissé de 29.25 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 647 €/m² au premier semestre 2025.
