48 rue du Golf, 29570 Camaret-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue du Golf, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 23.36 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 rue du Golf, 29570 Camaret-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Camaret-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 6 parkings - 461 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 412 mètres
Ventes au 48 rue du Golf
Les 3 ventes au 48 rue du Golf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue du Golf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue du Golf dans son marché local
Prix du 48 rue du Golf par rapport à la voie
Sur rue du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 48 rue du Golf se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue du Golf par rapport à Camaret-sur-Mer et à Finistère
À Camaret-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue du Golf se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Camaret-sur-Mer et 8.14 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 rue du Golf à Camaret-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 48 rue du Golf est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camaret-sur-Mer a baissé de 29.42 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 647 €/m² au premier semestre 2025.
