163 rue du Grouanoc'h, 29570 Camaret-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 rue du Grouanoc'h, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 p mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 rue du Grouanoc'h, 29570 Camaret-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Camaret-sur-Mer.
- 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 163 rue du Grouanoc'h
Aucune vente n'a été recensée au 163 rue du Grouanoc'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 rue du Grouanoc'h
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 163 rue du Grouanoc'h. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 rue du Grouanoc'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 rue du Grouanoc'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 rue du Grouanoc'h dans son marché local
Prix du 163 rue du Grouanoc'h par rapport à la voie
Sur rue du Grouanoc'h, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 163 rue du Grouanoc'h se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 rue du Grouanoc'h par rapport à Camaret-sur-Mer et à Finistère
À Camaret-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 rue du Grouanoc'h se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Camaret-sur-Mer et -7.28 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 rue du Grouanoc'h à Camaret-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 163 rue du Grouanoc'h est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camaret-sur-Mer a baissé de 24.85 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 812 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 129 €/m² au premier semestre 2025.
