11 rue du Pré, 29570 Camaret-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Pré, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue du Pré, 29570 Camaret-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Camaret-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du Pré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Pré dans son marché local
Prix du 11 rue du Pré par rapport à la voie
Sur rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 11 rue du Pré se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Pré par rapport à Camaret-sur-Mer et à Finistère
À Camaret-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue du Pré se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Camaret-sur-Mer et 6.74 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue du Pré à Camaret-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 rue du Pré est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camaret-sur-Mer a baissé de 29.25 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 647 €/m² au premier semestre 2025.
